507 тыс подписчиков
Мужчина получил квартиру по наследству, но ему нужны были деньги — поэтому он решил продать жилье. По закону в случае продажи унаследованной недвижимости ранее 3 лет ему нужно было заплатить НДФЛ.
В интернете мужчина вычитал, что избежать уплаты налога можно, если продавать квартиру в долях (тогда можно сделать вычет со стоимости каждой доли — и за счет этого «обнулить» налогооблагаемую базу). И, хотя в этом правиле есть свои нюансы, мужчина решил последовать совету и подарить долю в квартире своему сыну — чтобы затем продать ее в долях, без уплаты НДФЛ.
Но не тут-то было: получив половину квартиры и подписав договор купли-продажи, сын начал требовать свою часть денег. Мужчине пришлось расторгнуть договор с покупателем и обратиться в суд, чтобы отменить дарение доли сыну.
Но суд ему отказал, т.к. ни одной уважительной причины для отмены сделки истец не представил. Так что, стремясь сэкономить 13%, мужчина лишился в итоге половины квартиры (Седьмой КСОЮ, №8Г-21200/2022).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Около минуты
10 апреля
1042 читали