1394 подписчика
Лучше меньше, да лучше!
🏢 Коллеги из NF Group сообщают, что по итогам I квартала 2024 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил ₽108,7 млрд., что на 18% меньше, чем годом ранее.
📊 Доля инвестиций в объекты иностранных компаний и фондов на конец марта 2024 года он не превышает 1,5% (по итогам I квартала 2023 года показатель составлял 21%).
🛒 Де-факто бывшую иностранную недвижимость скупили еще в прошлом и позапрошлом году (дисконт был до 50%), а то, что осталось - мизер на фоне настоящих, рыночных инвестиций.
🏗️ Лидером в структуре инвестиций по сегментам стали участки под девелопмент – доля вложений в них составила 53% (или 57,3 млрд руб.). На втором месте – офисная недвижимость, в которую было инвестировано 28,5% от общего объема. На складские объекты пришлось 10% инвестиций.
🧲 Москва - магнит для инвесторов. В коммерческую недвижимость Московского региона было вложено 89% от общего объема денежных средств против 51% в I квартале 2023 года.
🎄По итогам 2024 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость может составить ₽350–400 млрд руб. - предсказывают оптимисты из NF Group.
Около минуты
5 апреля