315 подписчиков
Издание Forbes опубликовало новый рейтинг крупнейших рантье — «Короли российской недвижимости — 2024». Среди трендов минувшего года в Forbes отмечают ребрендинг — смену западных владельцев и арендаторов недвижимости на российских. Также год запомнился рекордным объемом вложений, сокращением доли пустующих помещений и ростом издержек.
Как на это отреагировали арендные ставки? Комментирует Саян Цыренов, директор практики M&A и развития бизнеса в недвижимости, ТеДо:
«Рост ставок в первую очередь зависит от баланса спроса и предложения в конкретном сегменте рынка и даже локации. Ставки на складском рынке растут, так как спрос все еще превышает предложение и толкает их вверх. На офисном рынке сейчас нет такого дисбаланса, так как арендаторы поглощали вакансию, возникшую от ухода иностранных компаний. Поэтому роста ставок не произошло, хотя издержки росли».
А вот складской и гостиничный сегменты в 2023 году смогли поднять ставки так, что это даже повышало прибыль. Детали в статье Forbes ➡️ httwww.forbes.ru/...bes
Около минуты
27 февраля