45,8 тыс подписчиков
Склады обанкротившегося "Метростроя" подешевели почти в пять раз
Цена складского комплекса возле станции "Волковская" упал с 3,6 млрд рублей до 800 млн.
Банкротство ОАО "Метрострой" длится уже 4 года, и сейчас конкурсные кредиторы, среди которых, кстати, нынешний строитель городской подземки АО "Метрострой Северной столицы", распродают имущество должника. Реестр требований кредиторов "Метростроя" составляет около 9 млрд рублей.
Одним из весомых активов "Метростроя", продажа которого могла бы позволить погасить хотя бы треть долгов, является складской комплекс на Расстанной улице, 17А, во Фрунзенском районе, недалеко от Обводного канала. Первая оценка этого комплекса, проведённая в октябре 2023 года, равнялась 3,6 млрд рублей.
Однако уже в январе стоимость актива снизилась более чем в 4 раза — до 810 млн рублей. Падение цены вызвано тем, что исчезла перспектива его редевелопмента.
Также эксперты отмечают, что на смену стоимости имущественного комплекса повлияли изменения в генплане. Соответствующий закон был подписан губернатором Александром Бегловым 29 декабря прошлого года.
Строить многоквартирные дома на Расстанной улице значительно выгоднее, чем развивать промышленное производство, поэтому снижение стоимости объекта закономерно.
Автор фото: citywalls
1 минута
14 февраля