37 подписчиков
‼️Многих путают условия по 2⃣ главным льготным программам кредитования.
➡️ Давайте еще раз пройдемся по условиям:
🏗 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА 8%
✅ Эта программа позволяет получить кредит на новостройку или строительство дома по ставке 8%.
🇷🇺 Основное требование к заёмщику — наличие гражданства РФ. Семейное положение и возраст не учитываются.
⚠️РАНЬШЕ:
С сентября 2023 года первоначальный взнос составлял от 20%. Максимальная сумма кредита по субсидированной ставке до 8% — 12 000 000 ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. И 6 000 000 ₽ — для других регионов.
✔️СЕЙЧАС:
Минимальный первоначальный взнос — 30,1%, а максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽ для всех регионов. При этом стоимость жилья не ограничена — лимит установлен именно для льготного кредита. Если нужно больше денег, недостающую сумму можно взять в банке уже по рыночной ставке.
🤰СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%
✅ Эта программа позволяет получить кредит на новостройку или строительство дома ТОЛЬКО с привлечением подрядчика по ставке 6%.
‼️Рассчитана на заёмщиков с детьми при соблюдении любого из условий:
➡️ Есть 2️⃣ или более детей до 18 лет.
➡️ Хотя бы 1️⃣ ребенок родился с 2018 по 2023 год.
➡️ У ребенка есть инвалидность.
⚠️РАНЬШЕ:
Семейную ипотеку можно было брать несколько раз.
✔️СЕЙЧАС:
Можно заключить только один договор с льготной ставкой до 6%. Но предыдущие при этом не учитываются.
Если уже брали семейную ипотеку, можно взять еще раз, но после этого ипотеку под 6% больше не дадут.
💬В НОВЫХ ПРАВИЛАХ есть ИСКЛЮЧЕНИЯ:
Повторно кредит с гос/поддержкой можно получить при совпадении трех условий:
➡️ В семье родился еще 1⃣ ребенок.
➡️ Приобретается квартира большей площади.
➡️ Предыдущий кредит закрыт.
➡️ Фактически это означает, что еще 1⃣ семейную ипотеку можно оформить при расширении жилплощади — когда членов семьи стало больше.
📊Другие условия семейной ипотеки пока не изменились:
✔️ Первоначальный взнос — от 20,1%.
✔️ Максимальная сумма кредита — 12 000 000 ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 000 000 ₽ — для остальных регионов.
⚡️ВАЖНО:
В семье должно быть 2️⃣ или более детей до 18 лет. Или первый и последующий ребенок родились с 2018 по 2023 год включительно. То есть при рождении первого ребенка в 2024 году пока на участие в этой программе претендовать нельзя, (пока нет официальных изменений программы).
1 минута
16 января