15,2 тыс подписчиков
Тот случай, когда твой выбор оказался правильным.
Маленькие квартирки дорожают активнее, чем большие.
Из-за их большей доступности, а значит и большей ликвидности.
Как хорошо, что у меня две небольших квартиры-студии.
Ведь для меня важна не только возможность сдавать их в аренду.
Но и сохранение вложенных в квартиру денег.
А если квартира быстрее остальных растет в цене.
То это значит именно в такие объекты и нужно вкладываться.
Уже совсем скоро наши студии мы будем продавать.
Так как планируем переезжать в другой город.
Но там, новом месте, я бы купил аналогичные студии, если будет такая возможность.
Многие говорят, что доходность недвижимости всего 4-5%.
Учитывая в доходности только арендные платежи.
А то что недвижимость еще и растет в цене, хотя бы на уровень инфляции, это как-то забывается.
А ведь если сложить два этих дохода, от аренды и от роста.
То суммарная доходность выйдет +4-5% сверх инфляции.
Доходность вклада обычно 0% сверх инфляции.
Облигации +1-2% сверх инфляции.
При таком сравнении, недвижимость выглядит уже не так уж и плохо.
Акции, конечно еще выгоднее, но там опять волатильность высокая.
В общем, если брать недвижимость и акции, то суммарно будет неплохая доходность.
Около минуты
23 января
336 читали