59 подписчиков
Влияют ли негативно высокие процентные ставки на рынок недвижимости? Конечно, влияют. Но есть и другие, более важные вещи.
Несколько моментов, которые следует учитывать:
1. Приносит ли недвижимость деньги? Высокие процентные ставки не означают, что недвижимость не приносит доход. Всегда есть проекты, которые генерируют денежный поток от недвижимости.
2. Какой тип инвестиций вы ищете? Например, если инвестор осуществляет ремонт и перепланировку объектов, недвижимость принесёт доход при любых процентных ставках. И это только одна из стратегий инвестирования.
3. Можете ли вы купить недвижимость на выгодных условиях? Если вы перестанете инвестировать из-за высоких процентных ставок, вы упустите множество выгодных предложений. Во многих случаях вы можете получить гораздо больше денег за хорошую сделку, чем стоимость кредитования.
4. Хватит ли у вас денег, чтобы переждать высокие процентные ставки? Даже если вы не заработаете деньги сейчас, вы можете заключить выгодную сделку, которая окупится в будущем, когда цена недвижимости и стоимость арендной платы вырастет или процентные ставки упадут. Даже те активы, которые не принесут больших денег в течение года или двух, стоит купить сейчас, если вы сможете справиться с финансовыми трудностями.
5.Вероятнее всего, процентные ставки снизятся в обозримом будущем и будет возможность рефинансировать ипотеку.
6. Инвестиции в недвижимость — это долгосрочная игра. Даже если сегодня рынок не идеален, со временем он восстановится, и стоимость недвижимости вырастет.
Вывод: Если вы инвестор и вы знаете стратегию, которая принесёт доход от недвижимости, нет причин отказываться от инвестиций. Если Вы покупаете недвижимость в собственность, покупайте, не ожидая идеальный рынок, покупайте когда она Вам нужна: переход на удалённую работу, переезд, необходимость расселить детей по разным комнатам, появились деньги на первый взнос, непреодолимое желание купить квартиру в собственность и другие причины.
Если вам интересно развиваться в сфере инвестиций в недвижимость и получать высокий доход, напишите здесь https://forms.gle/tancivqhRNmT4nqw7 или пишите в WhatsApp +7(995)630-46-01
1 минута
8 января