47 подписчиков
Следует ли вам дожидаться более выгодных предложений на рынке недвижимости или вступать в игру сейчас? Вот что говорят экономисты рынка жилья.
Так что, мои товарищи по поиску богатства, кажется, у нас есть какие-то новости о рынке жилья. Следует ли вам ждать лучшего предложения по дому или сразу броситься в бой? Давайте сразу же погрузимся в это и посмотрим, что говорят экономисты рынка жилья.
Оказывается, снижение ипотечных ставок может вызвать всплеск спроса на жилье, что, в свою очередь, поднимает цены. Ах, классическая игра предложения и спроса. Но подождите, здесь есть своя изюминка! Увеличение числа доступного жилья может смягчить влияние всплеска спроса. Так что, может быть, у нас здесь будет некоторое равновесие.
Теперь самая интересная часть. В этот раз ипотечные ставки имеют ограниченный нисходящий потенциал. Извините, друзья, но в этот раз не будет сумасшедшего падения, как в 2020 году. Помните, когда ставки упали ниже 3%, а цены на жилье подскочили до небес? Хорошие времена, хорошие времена. Но не ожидайте повторения той ситуации.
По словам Лоуренса Юна, главного экономиста Национальной ассоциации риэлторов, мы больше не увидим ипотечных ставок в размере 3%. И, кстати, что вы думаете? Мы можем увидеть больше предложений на рынке. Больше жилья на рынке означает меньшее давление на рост цен. Звучит как выгода для всех, не правда ли?
Но подождите, есть еще! Данные по началу строительства жилья в ноябре свидетельствуют о прибытии свежего предложения. Так что, возможно, мы скоро увидим наплыв жилья. И вот вам еще один бонус: Ханна Джонс, старший аналитик по экономике в Realtor.com, считает, что сейчас меньше людей находится на рынке, потому что они ждут еще большего снижения ипотечных ставок. Меньше конкуренции для вас, мои дорогие подписчики!
Теперь, прежде чем вы слишком возбудитесь, главный экономист Redfin Чен Чжао хочет вернуть вас к реальности. Она предупреждает, что сложно предсказать, куда пойдут ипотечные ставки или цены на жилье. Ведь кто может действительно предугадать, что сделает Фед?
Итак, уважаемые подписчики, вот вам. Рынок жилья показывает некоторые признаки смягчения, но не увлекайтесь слишком сильно. Это хрупкий танец между ипотечными ставками, предложением и спросом. Сыграйте свои карты правильно, и, возможно, вам удастся разбогатеть на рынке жилья. До новых встреч, будьте богатыми и продолжайте плавать в этих золотых монетах!
Оригинальная статья: Business Insider
2 минуты
25 декабря 2023