47 подписчиков
Почему Trust Medical Properties может ожидать успешный год в 2024 году
А, мои дорогие подписчики, собирайтесь вокруг и позвольте мне рассказать вам историю Trust Medical Properties. Эта акция привлекает внимание инвесторов-дивидендников, и неспроста. С доходностью почти 13% она является яркой звездой в мире низких доходов. Ведь по сравнению с жалкими 1,5% средней выплаты S&P 500, 13% - это практически сокровищница.
Вы видите, Trust Medical Properties - это инвестиционная компания в недвижимость (REIT), специализирующаяся в области здравоохранения. И мы все знаем, что здравоохранение - стабильная отрасль, особенно сейчас, когда проблемы пандемии задвинуты на задний план. Больше нет нарушений в повседневной работе больниц. Плавная плавка вперед, верно?
Ну вот, мои пернатые друзья, кажется, инвесторы не так уверены. Они были неохотны рискнуть с этим проблемным REIT. Последние несколько лет были тяжелыми для Trust Medical Properties, с сокращениями дивидендов и затруднениями арендаторов в оплате аренды. И позвольте мне сказать вам, ничто не отпугивает инвесторов быстрее, чем звук денег, вытягиваемых из их карманов.
Оценка акций рухнула, упав на целых 57% только в этом году. И если это было недостаточно плохо, она упала на 53% в 2022 году. Это как бесконечный американский горок для этой бедняжки акции. Фактически, с начала 2022 года акции MPT упали на захватывающие дух 80%. Ой! Я практически слышу стоны страданий отсюда.
Но подождите, мои дорогие подписчики, не считайте этот бойкий REIT побежденным. Вы видите, здесь есть основания для контраргументации в пользу инвестиций в этот подавленный бизнес. Ходят слухи, что сокращение процентных ставок может быть на горизонте. И поскольку REIT зависят от долгового финансирования для покупки недвижимости, снижение процентных ставок может означать снижение затрат и улучшение их финансовых показателей. Вплоть до двух сокращений процентных ставок в 2024 году прогнозирует Goldman Sachs. Это, надо сказать, того стоит!
И не забывайте о дивиденде компании. Конечно, он может быть ниже, но он более устойчивый в свете их финансовых показателей. За первые девять месяцев этого года REIT сообщила о фондах от операций (FFO) в размере 1,24 доллара на акцию. Это ключевой показатель для REIT, мои друзья. И, догадайтесь, он выше жалкого 0,15 квартального дивиденда, который они сейчас выплачивают. Говорят, есть остаток надежды!
Теперь, я не буду лгать вам, мои товарищи искатели счастья. Эта акция все еще рискованная ставка. Компания планирует продать активы, чтобы улучшить ликвидность, и некоторые инвесторы могут все еще сомневаться в устойчивости их дивиденда. Но если они смогут продолжить свои последние результаты и доказать, что их выплаты безопасны, то у нас может появиться победитель.
Итак, мои дорогие подписчики, выбор за вами. Если вы не желаете риска, может быть, стоит рассмотреть другие дивидендные акции. Но если вы готовы выдержать бурю и принять некоторую краткосрочную волатильность, то, может быть, Trust Medical Properties может быть тем самым бриллиантом в грубом виде, который вы искали. В конце концов, с их невероятно низкой оценкой, можно двигаться только вверх, верно?
2 минуты
13 декабря 2023