18,5 тыс подписчиков
Могут ли должника оставить без жилья?
Суд не может оставить должника без жилья или предложить ему домик в деревне вместо трёхкомнатной квартиры в Москве.
При снятии запрета на продажу единственного жилья должны быть учтено следующее:
-должника нельзя оставить без жилища;
-необходимо учесть норматив жилой площади на человека, которая предоставляется по социальному найму (он свой в каждом регионе, в Москве, например, это 18 м2);
-должника нельзя переселить в другой населённый пункт, если он сам на это не согласен.
То есть если у должника изымают квартиру, взамен ему должны предоставить жильё площадью, достаточной для проживания всех членов семьи. Также, если должник согласится, ему могут предоставить жильё в другом городе или посёлке, но равнозначное по состоянию.
В практике был случай, когда Верховный суд не разрешил отобрать у должника квартиру 40 м2 и предоставить взамен квартиру 19 м2. Тогда суд пояснил, что иммунитет единственного жилья никто не отменял и квартира явно не соотносится с понятием роскошного жилья. Но в случаях, когда единственное жильё действительно роскошное — дорогое и большой площади, судебная практика не на стороне собственника. Кредиторы лишают должника такого роскошного жилья и предоставляют взамен более скромное.
Если у вас есть риск потери единственного жилья и вы не знаете что делать, получите подробную консультацию и узнайте обо всех способах сохранения жилья и списания долгов.
1 минута
8 декабря 2023
559 читали