28 подписчиков
☝️РИСКИ ПРИ ЗАНИЖЕНИИ
😕При занижении стоимости в ДКП рискуют обе стороны, и Продавец и Покупатель
☝️Что «светит» Продавцу:
- ст.198 УК РФ
- 40% штраф по ст.122 НК РФ
- не сможет применить вычеты и расходы. Налог будут считать со всей стоимости продажи согласно ст. 54.1 НК РФ
☝️Жальче всего Покупателя:
- Может потерять недвижимость в результате банкротства Продавца
- При последующей продаже может взять в расходы только сумму в ДКП
- Меньше сумма возврата налогового вычета
- Теряет статус «добросовестного покупателя»
- Может потерять недвижимость в результате признания сделки недействительной
Около минуты
28 ноября 2023