506,8 тыс подписчиков
Компания — интернет-провайдер — несколько лет размещала свое оборудование в многоквартирном доме совершенно бесплатно.
А в 2020 г. решением общего собрания собственников был утвержден порядок использования общедомового имущества третьими лицами на платной основе — 1500 рублей в месяц, который был распространен на прошлое время (с 2016 г.).
На основании этого управляющая компания дома в 2022 г. обратилась в суд с иском о взыскании с провайдера платы за использование общедомового имущества с 2018 г. (в рамках срока исковой давности).
И иск был удовлетворен: общее имущество дома может быть передано в пользование иным лицам только по решению собственников (ст. 36 ЖК РФ), ст. 6 Закона «О связи» позволяет собственникам требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом.
Ссылку ответчика на недопустимость взыскания платы за прошлое время отклонили, т. к. иск был заявлен о взыскании неосновательного обогащения.
ВС РФ оставил решение в силе (№ 307-ЭС23-15688).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем Телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Около минуты
27 ноября 2023
2697 читали