6690 подписчиков
Цель IV 2024 года - инфляция в 4% и скорее всего ставка ЦБ РФ около 6-7%
Напомню, что ставка выросла Х2 всего за несколько месяцев. Еще недавно было 7,5%, а сейчас 15%
Важное из заявления Эльвиры Набиуллиной👇
Инфляция устойчиво отклоняется от 4% с 2021 года. Такое длительное отклонение может приводить к разъякориванию инфляционных ожиданий и потере ориентиров экономическими агентами. Опыт показывает, что в таких условиях период поддержания высоких ставок должен быть долгим.
В обновленном прогнозе мы подняли траекторию ключевой ставки. Средняя за ноябрь — декабрь этого года ключевая ставка составит 15,0–15,2%, в следующем году — 12,5–14,5% годовых. Такая траектория ставки позволит вернуть инфляцию к цели к концу следующего года и закрепить ее на уровне 4% в дальнейшем.
Что мы должны из этого понять:
1. Льготную ипотеку скореектируют и довольно быстро.
2. Ставку поднимают, а кредиты и ипотеки берут. Надо охладить рынок на небольшой период
3. Реальное замедение рынка мы увидим не скоро, возможно в январе-февраля 2024 года
4. Дешевые деньги закончились, даже при условии замедения мировой экономики и увеличения цен на энергоносители (нефть) чуть в экономике не случится
5. Курс рубля стал более стабильный и текущие решения по постепенному повышению ключевой ставки были верными!
И для понимания любителям винить льготную ипотеку в своих неудачах: льготная ипотека - это 1/3 рынка ипотечных сделок, а 2/3 - это рыночная ипотека, которой по факту сейчас не будет, так как брать ипотеку под 17-18% глупо 🤦
P.S. Т.е. если вы хотите купить недвижимость в льготную ипотеку. Надо действовать сейчас, но понимать, что цены могут снизится и скорректироваться. А если у вас кеш и вы планируете покупать вторичку, то можно стоит подождать, а точнее выждать и положить деньги на депозит/облигации
1 минута
27 октября 2023