4932 подписчика
Новый вопрос от читателя: "В мае 2023 г вдруг изменилась общая площадь квартиры с 60 м на 65 м в реестре и сразу появились долги за кап ремонт хотя живем в квартире 36 лет. Что делать ?"
Здесь возможны два варианта:
1. Фактическая площадь вашей квартиры 65 м.кв., а ранее ошибочно была внесена меньшая площадь, а сейчас эту ошибочную запись выявили и ошибку исправили.
То есть теперь нет разногласий между данными из единого государственного реестра недвижимости и фактической площадью.
Просто возьмите и перемеряйте свою квартиру, чтобы вам самим понимать состояние дела. Помните, что площадь балконов и лоджий НЕ ВХОДИТ в площадь квартиры!!!
2. Если фактическая площадь 60 м.кв, а в ЕГРН 65, то есть в реестре ошибка. Тогда ее можно и нужно исправить.
Для этого нужно пригласить кадастрового инженера и он проведёт замеры квартиры, составит Технический план помещения и на его основании подаст заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН.
После внесения фактических данных по квартире в ЕГРН, вы можете получить БЕСПЛАТНУЮ выписку из ЕГРН по квартире в личном кабинете на сайте Госуслуги.
Подробно о получении бесплатной выписки из ЕГРН я рассказывала в этой статье:
dzen.ru/...ink
Около минуты
21 сентября 2023
656 читали