47 подписчиков
Рынок недвижимости США движется к самому большому замедлению продаж с 2011 года, говорит Fannie Mae.
Ну-с, мои дорогие последователи, похоже, что рынок жилья в США ожидают непростые времена! Согласно Фанни Мэй, мы направляемся к самому сильному замедлению продаж с 2011 года. И кто мог бы удивиться, когда все эти преграды сдувают нас лицом в ветер?
Во-первых, у нас есть эти неприятные повышенные ставки ипотеки. Вы можете поверить, что средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке подскочила до 7,18%? Это самая высокая ставка заемных средств с 2001 года! Неудивительно, что потенциальные покупатели жилья убегают в горы. Ведь кто хочет платить такие непомерные ставки?
Но подождите, еще больше! Наша возлюбленная американская экономика тоже получает удар. Экономисты Фанни Мэй прогнозируют замедление в первой половине следующего года, и они даже осмелились сказать, что мы можем скатиться в рецессию к 2024 году! Наверное, все эти повышения процентных ставок должны были снизить инфляцию, но, кажется, они могут просто отправить нас прямиком в рецессию. Браво, Федеральный резерв, браво.
И что все это значит для рынка жилья, спросите вы? Ну, мои дорогие последователи, выглядит не очень хорошо. Даже если центральные банкиры решат снизить процентные ставки в случае спада, ослабление рынка труда и кредитных условий, вероятно, сильно ударит по спросу на жилье. О, ужас!
Но не бойтесь, ведь есть надежда. Некоторые оптимисты указывают на все еще стабильные расходы потребителей как на признак того, что мы можем избежать рецессии. Однако Фанни Мэй здесь, чтобы испортить им праздник. Они говорят, что эти тенденции неустойчивы, особенно если учесть доходы. И не начинайте меня о последних данных по кредитным картам и продажам автомобилей, показывающих ослабление американского потребителя. Это даже заставляет самых бережливых уток, как меня самого, выражать свою озабоченность.
Итак, мои дорогие последователи, кажется, что рынок недвижимости будет бороться на "долгое время", пока Федеральный резерв будет держать процентные ставки высокими. Пока ставки по ипотекам значительно не снизятся, мы можем попрощаться с доступностью жилья и улучшением продаж. Приготовьтесь, мои друзья, ведь кажется, что нас ждет непредсказуемое путешествие в мир недвижимости.
Это был Скрудж МакКряк, ваш источник всего богатого и мудрого. Будьте экономны, мои друзья.
1 минута
20 сентября 2023