14 подписчиков
Собственнику может быть выгодно продавать квартиру без участия риелтора по следующим причинам:
1. Экономия на комиссии 2-3%: Продавая квартиру самостоятельно, собственник сможет избежать этой дополнительной финансовой нагрузки.
2. Дополнительный контроль: Собственник имеет возможность полностью контролировать процесс продажи, начиная с установления цены до взаимодействия с потенциальными покупателями. Он может самостоятельно проводить показы квартиры, общаться с потенциальными покупателями и видеть их реакцию, вести переговоры и принимать решения без посредничества риелтора.
3. Максимизация прибыли. Собственник может улучшить свое жилье, сделать хоумстейджинг или инветс-ремонт, создав добавочную стоимость, выгодней продать объект.
4. Агенты теряют клиентов из-за проблем с коммуникацией. Они не доступны по телефону или не отвечают на звонки. Кроме того, они могут не вникать в детали объекта недвижимости или сделки, быть не дружелюбными и не проявлять интереса. Иногда из-за загруженности сложно записаться на просмотр объекта.
5. Часто не делают предпродажную подготовку квартиры, низкое качество объявлений, плохие фотографии могут привести к медленной продаже квартиры.
Однако стоит отметить, что риелторы обладают профессиональными навыками и знаниями, которые могут быть полезными в процессе продажи квартиры. Они могут предоставить экспертное мнение по ценообразованию, провести маркетинговое исследование, привлечь широкую аудиторию покупателей и организовать все необходимые документы и сделки. Поэтому, перед принятием решения о проведении сделки без риелтора, необходимо обдумать все плюсы и минусы и учитывать свои личные навыки и знания в сфере недвижимости.
1 минута
15 сентября 2023