159 подписчиков
Ленобласть отказала петербургскому девелоперу в согласовании проекта застройки в Тайцах
🏢 Градостроительный совет Ленинградской области отказался согласовывать концепцию комплексного освоения территории в поселке Тайцы Гатчинского района Ленобласти, предложенную инвестором в лице компании «Старт Девелопмент». Девелоперу рекомендовали соотнести планы застройки и генеральным планом поселения, пишет «Ъ-СПб».
Участок сельскохозяйственных земель площадью 169 га вблизи деревни Александровка, ранее принадлежавших совхозу «Тайцы», компания планирует застроить малоэтажным жильем, также обеспечив район школой, торгово-развлекательным комплексом, спортивным центром и коммерчески-деловым пространством.
В градсовете обратили внимание, что реализация проекта требует корректировки генерального плана. Однако члены совета не нашли в предложенной концепции инвестора достаточных оснований для этого. Одним из аргументов властей в пользу отказа согласования комплексного освоения территории стало расположение участка. Он находится в некотором отдалении от уже реализованной застройки и связан с ней грунтовой дорогой, расширение которой не представляется возможным. В случае появления в этой локации нового проекта в районе могут усугубиться инфраструктурные проблемы, которые вызовет рост численности местного населения.
1 минута
1 сентября 2023