6657 подписчиков
Что такое правильные инвестиции в недвижимость ?
Давайте разберем на примере нового кластера от ГК ПИК - Матвеевский!
Сейчас тут 3 проекта, а я бы сказал даже 4 ЖК:
🔸Новое Очаково
🔸Матвеевский Парк
🔸Vangarden
🔸Большая Очаковская 2
И все эти проекты создаются на территории бывшей промзоны. Очень хороший пример развития промозоны ЗИЛ, даже при условии, что ЛСР сделал это максимально плохо.
Если разобраться, то район будет расти и развиваться до 2030 года! Есть новая станция метро (Аминьевская) и станция МЦД (Новое Очаково). В проекте есть дома комфорт и комфорт+ класса и большая инфраструктура, которую будет строить ПИК (школы, детсады, поликлиники, бизнес и торговые центры)
💥По итогу, те, кто купил самое дешевое жилье в Новое Очаково оказались самыми умными инвесторами, так как проект потенциальный покупатель/житель будет оценивать как единый кластер, именно поэтому ПИК решил объединить все проекты.
Кто-то скажет, что тут будет большая конкуренция и демпинг. Глупости, так скажут риелторы или горе-опытный агент Сергей Смирнов 😆, так как многим агентам старой закалки не нравится новостройки, особенно ПИК. Почему ? Они там не зарабатывают и только ноют!
Огромное количество жителей Москвы хотят жить на Западе, а ПИК понимает портрет покупателя и даем ему тот продукт, который хочет сейчас москвич. 👇
Тут большое количество квартир, но и большой спрос. И спрос даже выше! А Левел, Донстрой, Страна Девелопмент, ИНТЕКО и тд не могут конкурировать с ПИКом в комфорт классе и вынуждены строить бизнес класс и оправдывать как-то ценник за однушку за 20М рублей!
Поэтому я смело могу поздравить всех клиентов и подписчиков Smarent, которые инвестировали деньги в данный кластер, территория которого будет развиваться и расти, несмотря на кризис и другие проблемы!
P.S. Посмотрите на Vangarden, думаю скоро будет новая очередь и это будет отличный проект для инвестиции в долгую.
1 минута
25 августа 2023