38 подписчиков
Ипотека при разводе: кому квартира, кому платежи?
Если квартира приобретена в браке
1⃣ недвижимость разделят поровну между супругами, если иное не было указано в брачном договоре. Также, если в семье есть несовершеннолетние дети, то суд может учесть этот факт в обход принципа равенства долей супругов. Тогда большая доля достанется тому, с кем останутся дети.
2⃣ если есть брачный договор, то вопрос решается в соответствии с его условиями.
Если брачного договора нет, при разделе имущества экс-партнеры обязаны выплачивать кредит пропорционально присужденным долям. Раздел имущества не прекращает ипотечные обязательства. После погашения ипотеки квартиру можно будет продать и разделить деньги.
Также один из супругов по обоюдному согласию может выкупить свою долю и выплатить денежную компенсацию другому.
Если квартира приобретена до брака
▫️собственником станет тот, на кого оформлена и ипотека, и недвижимость. По документам обязанность платить по ипотеке также останется за собственником.
#вквартире_ипотека
Около минуты
23 августа 2023