#PAGEотвечает | Вопросы, которые нам чаще всего задают будущие партнеры-франчайзи
В чем отличие коворкинга от бизнес-центра?
Коворкинг и бизнес-центр - два подхода к организации рабочего пространства.
В современном мире бизнеса активно развиваются различные концепции офисных пространств, предлагая предпринимателям и компаниям новые возможности для работы и сотрудничества.
Новые технологии оказывают огромное влияние на то, как мы живем и работаем. Они меняют то, как мы выполняем свои задачи, автоматизируем процессы и общаемся друг с другом, а также коренным образом меняет то, как мы организуем рабочие пространства. Коворкинги — пример технологического прогресса. Если вам когда-либо приходилось работать или посещать коворкинг, вы знаете, что он отличается от классического офиса.
Коворкинг - это концепция современного офисного пространства, в компании, команды крупных корпораций, предприниматели и фрилансеры работают в одном пространстве. Основное отличие коворкинга - это гибкость и коммуникация. Здесь можно арендовать офис или рабочее место на день, неделю, месяц, год и тд, что особенно удобно в условиях когда горизонт планирования сокращается, требуется разное количество рабочих мест для сотрудников в зависимости от загрузки бизнеса или компания постоянно растет и требует увеличения количества рабочих мест в пределах одной локации.
Коворкинги способствуют увеличению продуктивности, активному обмену опытом и идеями как между сотрудниками собственной компании, так и с другими компаниями-резидентами. Большое внимание уделяется созданию комфортабельных зон отдыха и переговоров для обсуждения важных вопросов с коллегами или клиентами в неформальной обстановке. Организация мероприятий и тимбилдингов для резидентов поддерживает комьюнити и расширяет деловые связи. Большинство коворкингов работают по системе "Все включено" - клининг, охрана, высокоскоростной интернет, к/у, холодные и горячие напитки, снэки и фрукты, различные зоны для работы и отдыха и т.д уже включены в арендную плату.
Коворкинги зарекомендовали себя как антикризисный формат офисной недвижимости благодаря гибкости, которую они дают своим арендаторам и более простым требованиям к помещениям, что особенно актуально для собственников сложной и неудобной недвижимости.
Основное отличие бизнес-центра - это максимальная ориентация на изолированность компаний друг от друга и более крупная нарезка офисных кабинетов. Как правило договора с клиентами заключаются на срок от 11 месяцев.
Бизнес-центры предоставляют клиентам офисные помещения и услуги по обеспечению инфраструктуры, такие как интернет, телефония, клининг, административное обслуживание и многое другое. Как правило за дополнительную плату.
Для бизнес-центра ключевым фактором является локация и инфраструктура вокруг.
Хотя коворкинги и бизнес-центры предлагают рабочее пространство для компаний и предпринимателей, у них есть свои особенности и преимущества.
Выбор между коворкингом и бизнес-центром зависит от потребностей и задач каждого бизнеса или предпринимателя.
С точки зрения инвестора важна сумма доходности от коворкинга или бизнес-центра в пропорции от затрат на их создание. Как правило инвестиции в создание коворкинга выше, однако при грамотно просчитанной финансовой модели, сбалансированных планировочных решениях и зонировании доходность от коворкинга может быть выше классического бизнес-центра в 1,5 раза.
Расичтать финансовую модель вашего помещения под коворкинг можно на сайте
2 минуты
1 августа 2023