11,6 тыс подписчиков
Заменить ипотеку может лизинг, считают в ЦБ
Центробанк рассматривает лизинг жилья как альтернативу ипотечному кредитованию, пишет газета «Известия». Лизинг будет полезен заемщикам, которые не могут воспользоваться ипотекой, к примеру тем, кто не накопил на первоначальный взнос или не имеет кредитной истории.
Лизинг — это долгосрочная аренда, позволяющая пользоваться квартирой и в будущем выкупить ее. Арендатор одновременно платит за аренду и выплачивает стоимость объекта. Через определенный срок жилье становится его собственностью.
Для развития лизинга нужно повысить прозрачность этого рынка: установить требования к финансовой устойчивости и прозрачности его участников. Кроме того, нужно уравнять налоговые условия для лизинга жилья и ипотеки, рассказали в Центробанке.
При этом удачные примеры внедрения лизинга в России уже есть. Покупать жилье в лизинг в нашей стране разрешено с 2011 года. Для этого нужно заключить трехсторонний договор, по условиям которого клиент должен выкупить квартиру в течение установленного срока.
Около минуты
10 июля 2023