1575 подписчиков
КАК ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ.
Цены на квадратные метры растут каждый год, особенно в Москве и области. Так, “Старая” Москва за апрель-июнь 2023 года в среднем прибавила 0,8%, Новая - 0,6%, а область - 0,5%. Чтобы приобрести квартиру для всей семьи, нужно иметь многомиллионную финансовую подушку, либо обратиться к ипотеке.
Стоимость квартир в столичных новостройках на начало 2023 года составила:
Однокомнатная — от 8 млн руб.
Двухкомнатная — от 11 млн руб.
Трёхкомнатная — от 17 млн руб.
К сожалению, в последние годы ипотечные ставки (в том числе льготные) и максимальные суммы кредита несколько раз менялись, что усложняет планирование покупки жилья. Даже при государственном субсидировании приобретение небольшой квартиры в столице сильно ударит по бюджету.
Многие семьи, которые долго планировали покупку недвижимости, сейчас откладывают долгожданный переезд на ещё больший срок. А застройщики говорят, что они в нынешних экономических условиях не могут сделать жилье более доступным, снижая цены. Поэтому спрос на квартиры падает - все больше москвичей выбирают для себя жизнь за пределами города.
Что касается загородной недвижимости, она также растет в цене каждый год, при этом наблюдается сезонное повышение цен. Традиционно весной интерес москвичей к спокойной загородной жизни растет, хочется к лету получить свой собственный уголок земли на природе. И очень важным аспектом здесь оказывается выгода.
Стоимость участка с домом в Подмосковье начинается от 4 млн руб., на цену влияет близость к городу, наличие инфраструктуры, транспортная доступность и класс комфорта посёлка. Тем не менее, за стоимость эквивалентную маленькой квартирке, да еще и не в лучшем районе Москвы (на площадках для размещения объявлений о продаже жилья можно видеть квартиры размером 12 кв.м.), можно получить не только гораздо более просторную жилплощадь, но и прилегающую территорию. Не нужно платить дополнительно за парковочное место, слушать как сосед за стенкой громко говорит по телефону или чихает, а сосед сверху не зальет свежий ремонт и не будет громко топать по ночам. Более того, на своем участке можно организовать собственные площадки для проведения досуга, построить дом, о котором давно мечтали, при этом не лишившись всех городских удобств - загородная инфраструктура активно развивается вместе с ростом спроса на земельные участки.
Свой дом вы можете построить по индивидуальному проекту сразу, либо найти оптимальный и комфортный вариант с небольшими затратами на отделку. В новостройках же качество ремонта от подрядчиков зачастую оставляет желать лучшего, в любом случае придется потратиться на ремонт.
Подведем итог:
Собственный участок с домом примерно в полтора раза выгоднее квартиры, при одинаковой ипотечной ставке;
Более просторная жилплощадь;
Собственная открытая территория у дома;
Парковочное место;
Простор и свежий воздух;
Удобства, не уступающие по качеству многоквартирным домам.
Выгоднее всего приобретать землю на этапах развития коттеджных поселков, в период когда идет активная застройка. Так вы сможете “заработать” при покупке до 50% стоимости земли. Сейчас есть прекрасная возможность успеть приобрести землю выгодно, так как к моменту передачи поселка собранию собственников стоимость участков возрастает почти в 2 раза. В арсенале компании “Родные Земли” вы можете найти поселки в любом направлении Подмосковья, к тому же каталог постоянно пополняется. Поселки от эконом-класса до класса повышенного комфорта, на любой вкус.
2 минуты
10 июля 2023