1266 подписчиков
Какие ожидаются изменения в законодательстве об эскроу при строительстве частных домов:
Проект федерального закона, подготовленный Минстроем России, регулирует отношения, связанные с привлечением подрядчиками денежных средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов. Так, проведение расчетов между заказчиками и подрядчиками строительства будет проводиться с помощью механизма эскроу-счетов.
Законопроект определяет особенности заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома с расчетами через эскроу, а также открытия, ведения и закрытия таких счетов.
К существенным условиям договора строительного подряда предложено отнести использование домокомплектов или типовой проектной документации, подключение построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.
Также законопроект вводит обязательные требования к подрядчику, в т.ч., необходимость раскрытия информации о подрядчике и строительстве объектов ИЖС. Определены особенности передачи подрядчиком заказчику индивидуального жилого дома с учетом гарантий качества, предусмотренных договором подряда.
Около минуты
30 июня 2023