3770 подписчиков
Отмена дарения. Да, оказывается - так можно! 😉
Всем привет!
Сегодня запилю небольшой – но, надеюсь, полезный – пост.
Обычно я оформляю публикации в виде статей на 2-3 листа печатного текста, а постов у меня практически нет.
Но - знаете, все-таки сейчас (сегодня 09 июня) длинные выходные, я уже у себя в деревне Ильино, получается такой мини-отпуск, ко мне должен приехать приятель с семьей, будем отдыхать, делать мясо на углях, вести неспешные беседы, пить вино, кайфовать на веранде с видом на газон и цветочки, сходим на озеро, может, покатаемся на лодке 😊.
В такой обстановке работать с блогом как обычно, «по-взрослому» (а подготовка полноценной статьи занимает 2-3 часа в среднем) – я не очень настроен. Но и регулярность публикаций ежедневную нужно сохранять. Потому что иначе алгоритмы обидятся.
Вот. Поэтому - пост. О том, как можно подарить вещь – но при этом как бы с возвратом. Кажется, что так нельзя, что подарок – это уже всё, «с концами», что это «билет в один конец».
Нет, на самом деле это не так, и Закон позволяет оформить дарение таким образом, чтобы подаренная вещь могла вернуться обратно к дарителю.
Рассмотрим на конкретном примере.
Есть, скажем, уважаемая женщина. Властная, возрастная, с дЕньгами и влиянием. И с имуществом, конечно. Назовем её госпожа А. Живет госпожа А. за городом, она рантье, то есть её обеспечивает пассивный доход – акции там какие-нибудь, коммерческая недвижимость под сдачу в аренду. И квартира в городе у неё тоже, конечно, есть. Даже не одна, наверное 😉
И есть у госпожи А. сынок. Господин МС. Он, вроде бы взрослый, но такой, знаете… Живет с мамой в загородном доме, мама его «тянет» по жизни, устроила его на работу, относится к нему как к несамостоятельному субъекту. Но очень хочет, чтобы он стал самостоятельным. Жены или подруги у господина МС нет (еще бы, при такой мамаше 😊), но госпоже А. хочется, чтобы у сына все было как у людей – семья (или – для начала – постоянная подруга), дом.
А для этого нужно что? Нужно место, правильно.
И вот госпожа А. в ситуации «и хочется, и колется». Она как бы и готова стимулировать сына МС к началу самостоятельной жизни квартирой в городе. Но при этом и квартиру «в случае чего» она терять тоже не хочет.
Мы, конечно, понимает госпожу А.. Ну потому что одно дело – отдать квартиру родному сыночку, и совсем другое – если эту квартирку «захапают» либо какая-то девица с пониженной социальной ответственностью, окрутившая её сЫну-корзину, либо её выводок (который, как считает госпожа А. – еще непонятно, от кого будет, потому что её МС олух же, так она считает).
Вот, такие вот сложности у госпожи А. Сидит она, смотрит задумчиво на оригинал кисти Коровина на стене – и не знает, как бы ей «и рыбку съест, и на качелях покачаться» 😉.
А между тем – Закон уже все предусмотрел 😊.
В соответствии с положениями пункта 4 статьи 578 Гражданского Кодекса РФ «В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого».
Это означает, что:
- госпожа А. может подарить свою квартиру сыну МС, оговорив в ней право на отмену дарения в случае смерти сына;
- и если такое – не дай Бог – произойдет – то тогда квартира опять вернется в собственность госпожи А..
Вот так вот, изящно и просто.
Только госпоже А. нужно иметь в виду, что отменить дарение можно только в том случае, если на момент отмены дарения имущество – то есть вот эта вот квартира – все еще будет в собственности сына МС.
Потому что если, скажем, сын квартиру «профукает» при жизни – подарит, продаст и так далее – то тогда вот действительно все, адью. То есть отмену дарения можно совершить при условии, если на момент смерти одаряемого подарок все еще находится в его собственности.
А если нет – то «поезд ушел».
Такие дела…. Надеюсь, информация была Вам полезна, и Вы несколько повысили свой уровень правовой грамотности 😊
До скорого.
3 минуты
9 июня 2023