341 подписчик
Привет, обещал вчера рассказать про «факап» в работе, вот и он 😉 наслаждайтесь🤣
В конце прошлого года обратились ко мне по вопросу покупки новостройки, квартиры купить надо было две, одну дочери вторую сыну, да некоторым везет.
Сын живет в закрытом городе со всеми вытекающими. Он по моей просьбе отправился к нотариусу делать доверенность на сестру на покупку квартиры на его имя. Ничего сложного, я 100 раз так делал, думал я. Доверенность готова, мы идем на сделку, сдаём доки на регистрацию и спокойно ждём регистрацию права.
Вдруг звонок, именно вдруг ничего не предвещало беды.
Регистратор сообщает, что сделка приостановлена.
Начинаю разбираться в чем же дело, что могло пойти не так?
Оказалось, нотариус в доверенности прописал право покупки, право оплаты, право использовать банковские услуги, и т.д, но не указал право подписи заявления на регистрацию права.
Я на это внимания не обратил, юрист строительной компаний тоже, а регистратор решил подкинуть проблем 🤣 и у него получилось.
Итог: купили вторую квартиру тоже на дочь, потом подарили сыну, новую доверенность делать было некогда.
Выход найден, вопрос решен, но можно было этого избежать, будь я в тот момент «как в первый раз» и все бы 1000 раз перепроверил.
Такая вот история, как иногда на опыте доверяешь нотариусу.
И вроде виноват Нотариус, а косяк мой, надо за нотариусами следить.
На этом все, всех обнял!
1 минута
23 апреля 2023