14,6 тыс подписчиков
Позавчера написала о том, существует всего 4 вида активов, связанных с недвижимостью, а сегодня узнала о том, что появился пятый тип - цифровой метр Ⓜ️. Цифровые метры запустил один из наших застройщиков - Самолет Групп. И хотя метр и заявляется как цифровой, но он является обеспеченной "валютой".
Суть проекта заключается вот в чем:
Ⓜ️Инвесторы покупают "цифровые метры" у УК;
Ⓜ️УК покупаем объекты недвижимости на уровне котлована;
Ⓜ️УК продает достроенные объекты и распределяет прибыль между инвесторами.
Получается, что по сути создается ПИФ, который покупает квартиры у Самолет групп. В данной схеме нет ничего нового кроме красивого названия. Но красивое название - это прекрасный ход маркетинговой команды. А Самолету очень нужна хорошая маркетинговая акция, чтобы продать как можно больше цифровых метров и получить живые деньги на новые стройки. И хотя Самолет пишет про большую доходность, я пожалуй пока не буду инвестировать в эту новую валюту.
Около минуты
31 марта 2023
438 читали