44 подписчика
Дубай - Creek harbour
Я уже упоминал на канале о районе Creek harbour, теперь порассуждаем о перспективах инвестиций в него.
Для начала чуток общей информации тезисно.
Это охренеть какой большой район, площадью 550 ГА, в нем могут проживать и трудиться 650 к человек (больше, чем в Сочи))!
Он абсолютно новый, на сегодняшний день застроено меньше трети этого исполина.
Дубайские правители постарались учесть все факапы предыдущих локаций, сделали упор на озеленение и опешехоживание нового района, а также не забыли на этапе проектирования упредить автомобильные пробки, так полюбившиеся жителям Дубай Марины.
По завершении строительства, район будет претендовать на звание нового центра Дубай.
Для этого он позаимствует главных тузов у своих предков:
🟢водный рукав у мамы - Дубай Марины
🟢самое высокое здание в мире у папы - Даун Тауна
🟢вишенкой на торте будет национальный заповедник Рас-Аль-Хор с розовыми фламинго
Застраивает этот «изумрудный город» его величество - Emar, стартовые юниты - 1 br, студии не предусмотрены вовсе.
Квартиры, выходящие от застройщика без вида на Марину, с запаркованными яхтами, стартуют от 320 000 $, вторичка чуть дороже. За метр квадратный получается 5 000 - 6 000 $, чертовски недорого для такой лепоты, а?
На мой взгляд купить готовый вариант, сдать в долгосрочную аренду и возжелать его капитализации за счет развития локации процентов на 40 - не самая сумасшедшая идея:)
А вы как думаете?
1 минута
14 марта 2023