26 подписчиков
О пользовании и распоряжении совместным имуществом супругов:
Или история о самом бестолковом имущественном режиме по мнению…всех.🛶
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 СК РФ).
🆎 🆑♐️🈹🆑♎️✝️⁉️
🔓Все совместные средства тратятся по обоюдному согласию — душа в душу🔓Именно такого мнения придерживается Законодатель.
Исходя из этого законом создана фикция – презумпция:
Сделка, совершенная Вашим супругом, совершена с Вашего согласия.
Мол, вы всё заранее обсудили, а если и нет – вторая половинка в любом случае не против🫰
Но жизнь — далеко не Голливудский фильм про Барби с Гослингом 💕
Если сделка совершается в простой письменной форме и не требует государственной регистрации (а это львиная доля всех сделок в жизни человека – от покупки хлеба и до автомобиля), супругу необходимо выразить свое несогласие второй стороне по сделке.
Отлично, если это будет сделано в письменном виде.
🔖Например:
зная, что Ваша вторая половинка хочет приобрести красный Nissan жук🚗, а вы не согласны с такой покупкой из общих семейных средств, необходимо письменно уведомить продавца данного авто о том, что Вы не согласны на сделку.
♒️🅾️🉐✝️♐️☢️ ⚛️🅰️♍️⁉️
Потому что признать сделку недействительной и вернуть деньги обратно в семейный бюджет можно будет исключительно, когда Вы докажете, что вторая сторона по сделке знала о Вашем несогласии.
🔖Законодатель понимает, что у семьи могут быть крупные и значимые активы для которых вышеописанный механизм слишком затруднителен.
Ну не гоняться же Вам, в конце концов, за всеми потенциальными покупателями Вашей общей квартиры.
🔖Поэтому, для заключения одним из супругов:
➡️сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое регистрируются в государственных реестрах (недвижимость, доли в ООО)
➡️сделки для которой законом предусмотрена обязательная нотариальная форма (например, выход из ООО)
➡️сделки, которая подлежит государственной регистрации (например, аренда)
— требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
⁉️Если такого согласия нет, сделка становится недействительной?
Нет,
она может быть признана недействительной только по заявлению супруга, чье согласие не было получено.
Доказывать, что вторая сторона по сделке знала об отсутствии согласия, как при «простых» сделках, не требуется.
Ваш Л. 🦁 #ЛьвыПрава
1 минута
11 марта 2025