678 подписчиков
1437% годовых на одном кейсе!
ПАССИВНЫЙ ДОХОД:
185.560 рублей в месяц
Срок реализации проекта
4,5 месяца
Этот объект я разберу завтра в прямом эфире.
И я дам Вам бесплатную инструкцию как это повторить!
Цифры по объекту:
1. Общая площадь - 272 м2.
2. Договор на 7 лет.
3. Арендная ставка 398 500 тыс. руб. в месяц.
4. Индексация - 8% каждый год.
Субарендаторы:
1. Пекарня - 140 700 тыс. руб.
2. МТС, Теле-2, Мегафон, кофейня - 333 360 тыс. руб.
3. Профсоюз свободных предпринимателей - 110 000 тыс. руб.
ИТОГО:
Выручка - 584 060 тыс. руб.
Аренда собственнику - 398 500 тыс. руб.
Маржа - 185 560 тыс. руб.
Затраты на ремонт и аренду:
1 098 187 тыс. руб.
Платежи от субарендаторов:
943 720 тыс. руб.
Итоговые вложения в объект собственного капитала:
154 467₽
Доходность: 1437% годовых
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
185 560 ТЫС. РУБ.
Хотите такое повторить?
Я сделал уже 200 таких объектов.
Завтра, 28 октября в прямом эфире на онлайн мастер-классе
расскажу как подобрать такой объект и договориться с собственником на субаренду, как сдать в субаренду и выйти на такую доходность!
На мастер-классе я разыграю своё обучение стоимостью
200 тысяч рублей!
28 октября в 19:00
Регистрация по ссылке
Около минуты
27 ноября 2024