616 подписчиков
Девелопминг земли 🏡
Я уже писал о том, что сейчас со своей командой занимаюсь девелопмингом земельного участка на берегу озера в 15 км от МКАД.
⛔️ Участок очень сложный, у нас есть всевозможные ограничения: газовая труба, кладбище, озеро. А назначение земли - "земли сельхоз производства".
По большому счету нам не хватает только какого-нибудь кабеля спец связи на участке, чтобы был весь набор возможных ограничений.
Если на земельном участке есть 1-2 ограничения, то это в целом все можно решить. Но если у вас 4 ограничения, задача усложняется в геометрической прогрессии, так как каждая из инстанций отправляет нас решать в первую очередь вопрос с другими инстанциями, а потом уже приходить к ним, получается замкнутый круг.
Но нет нерешаемых ситуаций. Если мы не можем снять все ограничения, мы можем изменить концепцию проекта и подстроить ее под текущее положение дел. Чем мы сейчас и занимаемся, совместно с земельным юристом мы разрабатываем такой продукт, который будет желанный для людей и легитимный с точки зрения нашего законодательства!
Маркетинг для недвижимости, земли и других объектов начинается с момента создания самого продукта и разработки концепции. Если концепция была разработана хорошо, делать маркетинговую воронку и затем продавать объект легко и просто.
Если же концепция была разработана бездарно, то придется заливать эту бездарность рекламными бюджетами и топить печку Яндекса и ВКонтакте. И удивляться, почему это наша реклама так плохо работает.
1 минута
15 сентября 2022