507,1 тыс подписчиков
Собственник квартиры пожаловался в суд на то, что в его отсутствие вскрыли входную дверь. Он потребовал возместить ему ущерб в сумме 10 000 р., а также компенсировать моральный вред за нарушение права на неприкосновенность жилища.
Пока он находился на лечении в стационаре, в его квартире прорвало шланг с горячей водой — соседей затопило. Сотрудники управляющей компании не смогли попасть в квартиру, т. к. никто не открыл дверь.
Соседи обратились в отдел полиции с заявлением, указав, что собственника той квартиры давно не видно, по подъезду распространяется специфический запах — так что есть основания полагать, что с ним что-то произошло. Сотрудники полиции выехали на место происшествия, вызвали спасателей — те вскрыли дверь, а слесари устранили протечку.
Однако суд здесь не усмотрел никаких нарушений со стороны сотрудников МВД и МЧС и отказал в удовлетворении иска. ЖК РФ (ст. 3) позволяет проникать в жилое помещение без согласия его собственника в случаях, предусмотренных законом, если необходимо спасти жизнь или имущество граждан при обстоятельствах чрезвычайного характера.
В этой ситуации показания соседей давали сотрудникам все основания предполагать, что жизнь собственника спорной квартиры находится в опасности — и они воспользовались своим правом вскрыть жилое помещение (Магнитогорск, мировой судья Лен. р-на, дело 2-149).
Управляющие организации не имеют таких полномочий, поэтому они могут получить доступ в квартиру без согласия собственника только по решению суда.
1 минута
18 августа 2022
26,3 тыс читали