#правилафлиппинга

Окончательная оценка без выезда на объект невозможна.

Оценка объекта - это не конкретная цифра - это диапазон от минимума до максимума. И суть бизнеса флиппинга - в расширении этого диапазона.

Более высокие (но управляемые) риски на входе, хорошие скилы по упаковке и продаже объекта, а посередине - понимание, сколько надо вложить в упаковку, то есть, в ремонт.

У меня были объекты, когда я недовкладывался в ремонт, стремясь сэкономить и потом понимал, что из-за этого я не могу быстро выйти к высокой цене.

Держать высокую цену - хорошо, но при средней стоимости капитала - 10 000 – 15 000 руб. в день - это плюс примерно 300 000 – 500 0000 рублей в месяц к стоимости объекта. Главное в этом бизнесе вложить столько, чтобы объект ушел быстро. Каждый месяц простоя приносит убытки.

#азбукафлиппинга

Около минуты

19 августа 2022

168 читали