39 подписчиков

Незаконная перепланировка: что категорически делать нельзя🤔

⠀

Многие жильцы уверены, что на своей территории можно все: сносить стены, объединять и переносить помещения. А вот и нет🙅‍♂️. Перепланировку, конечно, делать не запрещено, но нужно удостовериться, что она является законной⚖️

⠀

Для чего необходимо узаконивание перепланировки⁉️

«На практике же отсутствие законных оснований перепланировки приводит к множеству проблем: собственнику жилья с незаконной перепланировкой будет сложнее сдать такую квартиру в аренду, а также еще сложнее продать💸. Стоимость квартиры с незаконной планировкой всегда ниже по рынку📉, поскольку именно на покупателя квартиры ложится обязательство об узаконивании или о ликвидации изменений перед жилищной инспекцией».⠀

В помещении категорически нельзя:

🔹сносить несущие колонны и стены, конструкции, изменять их;

🔹расширять площадь комнаты за счет площади ванной и кухни;

🔹совершать какие-либо изменения в вентиляционных каналах

🔹менять газовую плиту на электрическую без согласования с газовой службой;

🔹переносить стояк водопровода или канализации в другое место;

🔹объединять балкон с комнатой и делать еще одно окно в фасаде здания;

🔹перемещение санузла или кухни, если есть соседи снизу;

🔹комната без окон – если в результате перепланировки в жилой комнате не будет естественного освещения, то она будет считаться незаконной;

🔹объединять кухню с газовой плитой с жилой комнатой.

⠀

У вас есть перепланировка⁉️