64 подписчика
В продолжение темы👆
Все вчера активно это обсуждали
Что это значит?
Это значит что сбербанк, имея самую большую базу данных по сделкам и объёма предложения по недвижимости через домклик, нарисовал график падения цен на квартиры на 15-25%. Тк до этого пв был нормальный 10-15 %, а сейчас они его ставят по 30-35%. Тем самым, банк увеличил потенциальный дисконт при возможной продаже вашей квартиры, по которой будет дефолт, чтобы легче продать её
Ещё раз- он не просто прогнозирует падение цен на вторичном рынке. Он прогнозирует рост Дефолтных квартир, то есть не обслуживамых ипотек.
Значит на рынке будет увеличение предложения и по более низкой цене
Это даже не намёк от Сбербанка, это команда к действию. #квартира
И еще что интересно
Раньше в Сбербанке соотношение платёж доход (П/Д) было всегда 77%. То есть , Сбербанк допускал что вы мы можете платить по ипотеке не более 77% от вашего дохода. Кстати, по остальным банкам в России было 40-50%. Что и привлекало огромное число брокеров/риелторов работать со Сбербанком. Народ то у нас весь заккредитован🙈 #ипотека
Сейчас они снизили до уровня 50-55%
Как и у всех
Подняли пв, снизили процент одобрение, снизили до уровня рынка П/Д
И зачем теперь сбербанк?😉
Разобрались о чем я ?
1 минута
13 июля 2022