172 подписчика
Уберите свой забор с моего участка. А с чего вы взяли, что он Ваш?
Примерно такой диалог состоялся между нашим клиентом и соседом.
Штука в том, что участок, неоднократно переходивший по сделке, по документам Росреестра числился для индивидуального жилищного строительства, а по генплану муниципалов оказался в лесном фонде. И не только по генплану, но и по лесным планшетам тоже.
А это значит, что дом построить не получится. И приструнить соседа тоже.
Для клиента - шок. Ведь сделку сопровождал агент и «всё» проверял.
А что значит «всё» обычные люди, которые участки каждый день не покупают, просто напросто забывают уточнить. И как это часто бывает проверка сводится к изучению выписки ЕГРН - тот собственник или не тот.
А главные вещи, которые приводят к утрате имущества не проверяют. Потому что это сложно и долго.
Скажу по секрету - для меня проверить ваш будущий участок не сложно. Да, это требует усилий, времени, опыта и квалификации. Но у меня все это есть. И у наших региональных офисов и выпускников курса «Безопасные сделки» тоже есть понимание и мой авторский алгоритм что проверяем, зачем и в какой последовательности.
А это значит, что даже одна часовая консультация даст вам больше честной информации, чем Гугл и Яндекс вместе взятые. Тем более что часто консультация заканчивается неприятным вердиктом - покупать нельзя.
На следующей неделе у меня есть два окошка для персональных консультаций. Записать вас?
1 минута
1 июля 2022