25 подписчиков
С 29 июня 2022г вступили в силу новые правила по выдаче, со стороны Росреестра, правоподтверждающих документов после перехода права собственности.
Теперь Росреестр не будет проставлять штампы о регистрационных действиях на договорах, как он это делал ранее🧐
Вот реально, такое ощущение, что краску на штампах пытаются сэкономить😏
Почему это плохо?
Раньше, когда мы знакомились с документами собственника, то всегда сверяли данные о регистрации в ДКП (договор купли-продажи) и правоподтверждающей выписке (раньше было свидетельство о праве собственности).
Теперь сверять не с чем.
Ну не с чем и не с чем – снова скажут многие.
И в целом будут правы.
Вот только чем меньше требований к документам, тем больше свободы для мошеннических действий.
Не говорю, что сейчас все ринутся это делать.
Я лишь о том, что таких возможностей будет больше.
И это осознается опять же при покупке недвижимости.
В скором времени хотят еще отменить возможность получения выписок из Росреестра третьей стороной, без согласия собственника.
И это еще больше увеличит риски.
Ведь когда выписку заказываем мы – то на 100% уверены в подлинности, а если нам приносят выписку или присылают ее с ЭЦП, то остается только доверять.
А ведь мы говорим о покупке недвижимости, которая зачастую тянет на несколько десятков миллионов рублей.
Тут не до доверия.
Также как и с печатью в паспорте.
Смотрит продавец вам в глаза и говорит: «Я не в браке», а сам жену, с которой поссорился, хочет «кинуть».
И вот как тут не подумать о том
1 минута
30 июня 2022