506,8 тыс подписчиков
Построить свой дом можно будет за счет льготного ипотечного кредита: государство компенсирует часть процентов банку
Правительство РФ утвердило программу льготного ипотечного кредитования для финансирования строительства гражданами своих домов (ПП РФ от 31 мая 2022 г. № 993). Получить кредит по сниженной процентной ставке можно будет при соблюдении условий:
- целевое назначение кредита — строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в РФ, без привлечения профессиональных подрядчиков,
- государственная регистрация права собственности в ЕГРН на построенный дом должна произойти не позднее, чем через 12 месяцев после заключения кредитного договора,
- максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей — для строительства домов на территориях всех регионов, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для этих четырех регионов — до 12 млн рублей.
На этих условиях банки могут выдавать гражданам льготные кредиты по ставке не более 9 % годовых. Недополученный доход банку возместит государство. Если сумма кредита превысит максимум, установленный для льготной ставки, на разницу банк может установить повышенные проценты. Кроме того, процентная ставка по кредиту может быть увеличена, если:
- заемщик не выполнит условие о страховании своей жизни и здоровья или построенного дома в счет обеспечения выплаты кредита,
- или не уведомит банк о регистрации собственности на дом в течение 12 месяцев со дня подписания кредитного договора.
1 минута
4 июня 2022
16 тыс читали