6089 подписчиков
В последние года местные Администрации проверяют соблюдение требований земельного законодательства: правила пользования и установленные границы земельных участков. Чтобы узаконить такие инспекции, мэрии выпускают соответствующие постановления - «О проведении плановых проверок». Обычно они появляются после того, как уже выявили нарушителей при помощи аэрофотосъемки земельных участков с беспилотника.
В начале года Администрации уведомляют собственников о сроках начала проверки. У вас есть примерно 30 дней, чтобы понять, где и что вы нарушили.
Прежде всего изучите внимательно свой межевой план, по которому можно определить, совпадают ли фактические границы участка и установленный забор с теми, что прорисованы в нем. Если у вас имеются какие-либо отклонения, то нужно, как можно быстрее (не дожидаясь проверки), установить забор по границам участка, которые прорисованы в межевом плане.
Что грозит собственнику участка в случае выявленного нарушения (самовольного пользования землей). Во-первых, вам выпишут Предписание со сроками устранения замечаний (обычно это 3 месяца), а также начислят арендную плату за ту часть земли, который вы незаконно пользовались.
Кроме того, Росреестр может оштрафовать собственника земли по статье 7.1 «Кодекса об Административных Правонарушениях» на сумму от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.
1 минута
17 мая 2022
256 читали