389 подписчиков
Московские застройщики «переписали» стоимость 44% квартир
С 1 по 2 марта 2022 года девелоперы изменили стоимость 44% квартир и апартаментов Московского региона. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре Циан, уточнив, что застройщики переписывают прайс на фоне роста ключевой ставки, рекордного подорожания ипотеки и ажиотажного спроса на рынке.
До повышение ключевой ставки стоимость ежедневно обновлялась только для 5-6% квартир и апартаментов в продаже.
1 марта, сразу после резкого удорожания ипотеки, девелоперы снизили цены для 12,5% лотов в продаже, а для 7,2% - повысили.
В этот же день в 1,5-2 раза увеличилась активность покупателей, что уже 2 марта привело к изменению стратегии: меньшая часть лотов (15,5%) получили дисконт, а почти треть (28,5%) – выросли в цене.
Впрочем, большинство застройщиков не рискуют менять цены существенно. Основной диапазон снижения цен – до 4% от прежней стоимости. Для роста цен - до 3%.
В результате средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Московского региона снизилась на 0,6%.
Около минуты
5 марта 2022
124 читали