16 подписчиков
Так же, если арендованный дом будет конфискован, закон гарантирует, что арендатор может продолжать жить в доме без процесса лишения права выкупа, затрагивающего его, что так же усложнит его продажу банком.
В частности, именно статья 13 Закона о городской аренде (LAU) предусматривает, что арендатор не обязан покидать дом до тех пор, пока не будет выполнено не менее 5 лет аренды (в случае аренды у физических лиц) или 7 лет (в случае аренды юридических лиц).
Если вы думаете сдаче в аренду с ипотекой, имейте в виду следующее:
• Просмотрите ипотечный договор: первое, что вы должны сделать, это пересмотреть ипотечный договор на предмет оговорки о запрете сдачи в аренду. Если он есть, вы не сможете сдать дом. Хотя, если этого пункта нет, вы можете сдать дом без проблем.
• Установите арендную плату, которая позволяет вам оплатить ипотечный сбор: чтобы избежать каких-либо проблем с уплатой ипотеки, лучше всего рекомендовать, чтобы фиксированная арендная плата была немного выше, чем плата, уплаченная за ипотеку. Таким образом, вы гарантируете, что у вас есть необходимые деньги погашения кредита.
Рынок недвижимости Испании, является выгодным для приобретения и сдачи в аренду. Как за счет собственных средств, так и за счет ипотеки. По вопросам инвестиций в испанскую и турецкую недвижимость, можете обращаться по номеру whats app +34 667 707 737, spainhelp.ru.
Консультация бесплатно.
1 минута
4 февраля 2023