107 подписчиков
МЫСЛИ
Редко на встречах слышу от людей - что им нравятся высокие этажи
поговорим:
Про последний этаж в многоквартирном доме.
В обществе [массовом] сложился стереотип, что покупка квартиры на последнем этаже – дело неликвидное. Причины таковы: некачественные лифты, протечки крыш и тп.
Сейчас же в современных домах предусмотрен технический этаж, благодаря которому застройщики избегают протечек и промерзаний. Технический этаж – это помещение между крышей и последним жилым этажом. Там располагаются различные виды коммуникаций.
Кроме того, жилые комплексы оснащены грузовым и пассажирским лифтом, поэтому на случай, если сломается один, в доступе – другой.
Но все же недоверие со стороны покупателей есть. Разберем:
Минусы последнего этажа в многоквартирном доме:
🛑 Нерабочий лифт (в случае, если он один, разумеется). Если случилась поломка, то тоже доставляет неудобства. Сама жила на 10 этаже - знаю)
🛑 Сложности с поднятием габаритных вещей. За подъем на высокие этажи многие компании берут неплохие суммы денег.
🛑 Возможная опасность. В случае пожара или задымления эвакуироваться с верхних этажей сложнее, чем с нижних. Имейте альпинистское снаряжение)
Если вы все-таки решили покупать квартиру на последнем этаже, просто уточните о наличии технического этажа. Это во многом меняет ситуацию и обезопасит вас от протечек и других проблем.
Плюсы последнего этажа
✅ Вид из окна. С квартир на последних этажах почтив всегда открывается живописный вид на город. Тем более, если установлены панорамные окна.
✅ Отсутствие соседей сверху, что гарантирует некую приватность и уединение. Уровень шума от улицы также сокращается.
✅ Чистота воздуха. Если вы выбираете последний этаж, то не столкнетесь с выхлопными газами, пылью и насекомыми.
✅ Разрешение на установку камина. На последнем этаже возможно осуществить данную конструкцию по согласованию с БТИ. У моего соседа был - камин)
В любом случае нужно руководствоваться личными предпочтениями.
Я - люблю повыше)))
1 минута
17 января 2023