691 подписчик
Нотариальный депозит — плюсы и минусы
Нотариальный депозит при купле-продаже квартиры — штука не самая популярная. Гораздо чаще используются банковский аккредитив или ячейка. Но вот в каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.
Нотариальный депозит — это особый банковский счет, открытый нотариусом. Покупатель квартиры перечисляет на него деньги, а продавец может забрать после регистрации сделки.
Главный минус нотариального депозита в том, что он редко используется. Из-за этого далеко не каждый нотариус готов принять деньги. Ну и у неопытного нотариуса могут возникнуть проблемы с оформлением депозита.
Однако явные плюсы у этого варианта тоже есть:
✅ Если сделка купли-продажи оформляется в нотариальной форме, то стоимость депозита будет 1500 р. вне зависимости от внесенной суммы. По сравнению с другими предложениями — почти даром.
✅ В банковскую ячейку деньги нужно внести наличными, а на нотариальный депозит можно перечислить по безналу.
✅ С момента внесения денег на нотариальный депозит покупатель больше не несет за них ответственности. Поэтому продавец не сможет обвинить его в том, что он задержал перечисление денег.
‼️ Я не могу сказать, что это МАКСИМАЛЬНО удобный инструмент для передачи денег при купле-продаже квартиры. Но если сделка по закону должна быть оформлена в нотариальной форме (продажа доли или несовершеннолетней собственник), то за 1500 р. вполне себе можно воспользоваться👍
Но это все исключительно мое личное мнение. Буду рада увидеть ваши впечатления о нотариальном депозите в комментариях.
А теперь предлагаю обсудить особенности банковского аккредитива. Если интересно ставьте 🔥
#сделки_с_недвижимостью
1 минута
13 января 2023