✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️

Про город

- Город у моря, но не курорт;

- есть градообразующие предприятия;

- активно живет круглый год в отличие от соседей Анапы и Геленджика;

- инфраструктура в виде дорог и инженерных сетей активно развивается;

- отличный город для переезда и активной жизни, для инвестиций в недвижимость, для покупки квартиры для студента или родителя пенсионера;

- удобная локация - час езды на авто до Анапы или Геленджика, 2,5 часа до Краснодара.

Про недвижимость:

- пока сохраняется мораторий на выдачу новых разрешений на строительство;

- то что продаётся на рынке новостроек - остатки со стартов продаж прошлых лет;

- объективно земли под будущую застройку в границах города больше чем в Анапе и Геленджике;

- потенциальные пятна застройки - южный микрорайон в сторону Алексино и Мысхако, Цемдолина, Приморский район;

- стоимость квадратного метра на сегодня равна Краснодарским значениям;

- недвижимость в пешей доступности к морю (15 мин ходьбы) стоит дороже;

- перспектива роста стоимости в разрезе от 3х лет;

- инвестиционно ликвидное направление для капитализации активов;

- в продаже на первичном рынке около 10 жилых комплексов различного класса;

- хороший земельный банк для частного строительства в пригородах.

Про туризм и миграцию

- продолжает развиваться направление винного туризма;

- хорошая заполняемость туристами в летний период;

- в топ 5 городов по миграции в Краснодарском крае.

Продолжение 👇

1 минута

5 января 2023