107 подписчиков
Продолжение 👍
Эксперт прогнозирует дефицит участков под ИЖС
Расширение ипотечных программ и выход на рынок новых застройщиков может вызвать дефицит участков под строительство частных домов, рассказала «Известиям» эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» Елена Репина.
«Покупатели хотят сэкономить при строительстве, спрос стали подогревать и расширившиеся программы у банков на строительство нового дома или завершение, поэтому интерес начал расти и в сегменте недостроев», – говорит Репина.
Если раньше основной спрос на земельные участки приходился на весну и лето, то теперь всё больше покупателей начали искать земельные участки зимой.
Эксперт отметила, что доступных по цене участков в непосредственной близости к крупным российским городам становится все меньше и радиус поиска земли под строительство собственного дома расширяется на более удаленные, но доступные по цене земельные участки.
«Земельные участки в последние годы пользуются большой популярностью в качестве инструмента для инвестиций, при этом каждая перепродажа увеличивает стоимость такой земли для нового владельца и делает ее всё менее доступной. В некоторых крупных городах наиболее перспективные участки за последние несколько лет подорожали в 2–3 раза», — отметила эксперт.
1 минута
26 декабря 2022