2603 подписчика
Удивительные мнения прикормленных стройкомплексом экспертов о том, что падение цен на квартиры в МКД хоть и помогут людям сократить свои затраты на покупку жилья, но негативно повлияют на количество вводимых метров. Как будто количество введённых метров в МКД имеет какую-то сакральную непреходящую ценность.
Эта ценность непреходяща только для самого стройкомплекса, который за два года задрал цены на 30% под невнятными предлогами. И никому до этого нет дела.
И сейчас около 40% уже введенного жилья в многоквартирных домах стоят непроданные. Потому что цены запредельные и средний срок ипотеки за два года вырос как раз на эти два года до 23 лет. Куда больше?
И средний ежемесячный платеж сейчас по льготной ипотеке больше, чем он был до её введения. То есть это ввели льготы для стройкомплекса, получается?
А ведь выход есть. Причём он хорош и для страны и для людей. Усилить поддержку индивидуального строительства, вплоть до нулевых процентных ставок по кредитам на него.
И тогда стройкомплекс вынужден будет снизить цены и на МКД.
Ведь в стране сейчас более 62% нового жилья в год это ИЖС.
Вот такие у нас "эксперты".
Мнение экспертов. Сергей Заверский, начальник отдела аналитических исследований Института комплексных стратегических исследований,кандидат экономических наук,-
1 минута
16 декабря 2022