16 подписчиков
🟢 • При подписании договора между физическими лицами арендатор должен предоставить арендодателю сумму денег в качестве депозита (обычно один месяц арендной платы). Если арендатор причинил ущерб, который не является типичным для нормального использования и пользования квартирой, арендодатель может использовать депозит для его устранения.
• Всегда желательно составить опись и задокументировать состояние дома, чтобы избежать возможных споров при прекращении аренды. Приложением к договору желательно сфотографировать дом непосредственно перед тем, как принять его.
• В договор могут быть добавлены Гаранты, для обеспечения оплаты арендной платы. Поручители, являясь частью жилищного договора, также имеют возможность подписать документ онлайн и, таким образом, не ездить к месту подписания. Помимо добавления поручителей, владелец может включить запрос на депозит и/или банковскую гарантию, если пожелает.
• коммунальные платежи (вода, электричество, газ) оплачивает арендатор, общедомовые платежи (Комунидад) оплачивает арендодатель.
• После подписания договора как арендатор, так и арендодатель должны сохранить его копию,для упрощения возможных споров.
Мы будем еще рассказывать Вам, о договорах аренды жилья в Испании, основываясь на поступающих к нам вопросах.
Независимо от того, являетесь ли вы владельцем или арендатором, Вы можете обратиться по номеру what’s app +34 667 707 737 и Вам подготовят договор аренды, максимально безопасный для Вас и соответствующий всем номам закона.
1 минута
30 ноября 2022