36 подписчиков
Когда отдали квартиру от застройщика на продажу по уступке, порядок действий специалиста.
1. Запрашиваем договор КП у собственника
2. Смотрим стоимость покупки и на каких условиях покупали: ипотека или наличные
3. Если ипотека, узнаем, в каком банке, какие условия, сколько заплатили страховку. Какой остаток ипотеки остался.
4. Сколько внесли первоначальный взнос
5. Сколько выплатили ипотеки
6. Уточняем какую цену хочет собственник за квартиру
7. Проверяем, какая стоимость, с учетом предлагаемых акций, на данный момент у застройщика.
8. Сверяем цену по рынку таких же квартир в предложенном ЖК и в ближайшем районе (конкуренция)
9. Определяем конкурентную стоимость
10. Обсуждаем с собственником и принимаем решение о продаже или не продаже пока.
11. Заключаем договор услуг на продажу недвижимости.
Около минуты
15 ноября 2022