930 подписчиков
Как правильно сдать жилплощадь, пребывая в отъезде?
При длительном отъезде множество владельцев стремятся сдать собственное недвижимое имущество в аренду, чтобы немного заработать за этот период. Давайте разберёмся в том, как это правильно сделать.
👉🏻Не забывайте о налоговом резидентстве. Этот статус можно потерять, если вы пребываете за границей более 6 месяцев в году. Из-за этого ставка НДФЛ увеличивается до 30% от прибыли. При неправильном расчете налога придётся заплатить взыскание в 20% от всей суммы. Чтобы избежать этого, необходимо оформить статус самозанятого. Если вы считаетесь нерезидентом, налоговая ставка при сдаче жилплощади не изменится.
👉🏻Если вы не успели заключить соглашение, потребуется выдать доверенность кому-то из близких (можно сделать в консульстве). После, её оригинал необходимо направить в Россию для подписания соглашения. Заметьте, что там не должно быть пункта о возможности реализовать жилплощадь.
#совет_недвижимость
Около минуты
6 ноября 2022