507 тыс подписчиков
Что должны исключать из площади квартиры при начислении платы за отопление?
При отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление квартиры зависит, прежде всего, от площади жилого помещения.
С 2005 года действует правило пункта 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, согласно которому общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей этого помещения, включая помещения вспомогательного использования, за исключением площадей балконов, лоджий, веранд и террас.
Поэтому при расчете платы за отопление из площади квартиры должны исключать площадь балкона, лоджии, веранды или террасы. Если это не соблюдается, собственник квартиры имеет право потребовать перерасчета, предоставив управляющей организации выписку из ЕГРН с уточненными данными о площади его жилья (без учета указанных помещений).
Вот только перерасчет ему сделают лишь со следующего месяца после обращения (на возмещение убытков за все время неправильного начисления платы за отопление рассчитывать сейчас не стоит — Верховный суд РФ подтвердил эту позицию определением №АПЛ22-247).
Около минуты
27 октября 2022
27 тыс читали