1078 подписчиков
Сегодня забрал из МФЦ документы по недвижимости. Я официально домовладелец.
Не стали заморачиваться на оформление на двоих. По российским законам, всё что приобретено в браке - общее. Неважно на кого записано. Так было удобнее, учитывая, что не всегда есть возможность брать с собой Макса по делам.
Искали мы недолго. Кто нас давно знает, тот понимает, что мы в таких делах обычно не тормозим. Давайте по честнаку: это был первый дом, который мы смотрели 🙈
Поехали смотреть 4 дома в пригороде Ростова. Первый на очереди был другой, но там кто-то тормознул и поехали в этот.
Приехали, 5 минут походили. С нами был Максим К., наш главный консультант примерно по всем вопросам 😅 Я стал с ним совещаться, мол, хм, вроде норм. Надо другие глянуть ещё, конечно, но тут прям всё устраивает. Начали уже было думать, как бы с хозяином так разговор завести, что мы как бы не знаем, подумаем ещё, ну цену там посбивать и всё такое. Тут из дома выбегает Лена и кричит: "Мне всё нравится, отлично!" 🤪 А рядом - довольный хозяин. В общем, поторговаться не получилось особо 😆 Но цена изначально была заниженной, это факт.
Погуляли по посёлку. Оказалось, он стоит на берегу огромного пруда. С рыбой! И с пляжем! Тут уже и я, признаюсь, чуть было не заорал, что берём 😅
Потом мы посмотрели окрестности и ещё пару мест рекомендованных. Показалось, хуже. Отталкивались прежде всего от места. А этот посёлок новый: там домов 200 всего. Не так чтобы прям масса предложений. Под наши запросы была пара домов, но на 10-15% дороже и не в посёлке, а рядом в старой деревне.
Низкая стоимость вызывала оправданные подозрения. Хозяин хотел продать быстро и только тем, кому не нужна ипотека. Потому что с ипотекой - это не быстро. А надо прям быстро!
Я попросил Витю помочь с независимой экспертизой. Пришли с опытным строителем, который за час довёл хозяина вопросами до белого каления. Но в итоге эксперт вынес вердикт: 100 лет не простоит, но 50 - вполне. Запрошенных денег дом стоит однозначно.
Максим помог, дал "своего" юриста. Начали готовить сделку.
1 минута
20 октября 2022
1064 читали